Рада звільнила власників зруйнованого житла від комуналки

Верховна Рада 25 березня ухвалила в цілому законопроєкт, котрий звільняє власників зруйнованого житла від сплати комунальних послуг та встановлює порядок обліку збитків для пошкоджених об’єктів у період воєнного стану та рік після його завершення.

Закон підтримали 308 народепи.

Документ передбачає скасування нарахування плати за управління пошкодженим або зруйнованим багатоквартирним будинком. Окрім того, власників звільнили від сплати окремих компослуг на весь період, поки об’єкт фактично є непридатним для проживання.
Згідно з пояснювальною запискою, законопроект також визначає порядок обліку збитків та врегульовує механізм взаємодії між органами влади, управителями будинків і постачальниками послуг для фіксації пошкоджень і своєчасного припинення нарахувань.
Передбачається, що відповідні норми діятимуть протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його припинення або скасування.

Українцям перерахували комунальні послуги за січень

У січні українцям не нарахували 36,4 млн грн за комунальні послуги через перебої та неналежну якість надання послуг. Про це повідомила прем’єр-міністерка Юлія Свириденко після зустрічі з головою Держпродспоживслужби Сергієм Ткачуком.

“За січень 2026 року проведено перерахунки в містах, де послуги не надавалися, були надані не в повному обсязі або неналежної якості – зокрема через ворожі атаки. Це суми, які не включені до платіжок за тепло, гарячу і холодну воду, водовідведення та поводження з відходами”, – зазначила глава уряду.

Загалом, за хх словами, людям не нараховано 36,4 млн грн:

  • теплопостачання – 16,6 млн грн
  • гаряча вода – 9,9 млн грн
  • водопостачання – 3,9 млн грн
  • водовідведення – 5,7 млн грн
  • поводження з відходами – 257,6 тис. грн
  • Окремо у Києві через перебої з наданням послуг мешканцям не нарахували 9,1 млн грн за водопостачання та водовідведення, а за централізоване теплопостачання плата не нараховувалася взагалі. Мовиться про рахунки на мільярди гривень, не виставлені до оплати.

    Нагадаємо, раніше повідомляли, що в Україні подорожчає електроенергія.
    Комунальні послуги: хто з українців може за них не платити

    У Росії за 16 років рекордно зросли тарифи ЖКГ

    Зростання тарифів на житлово-комунальні послуги у Росії встановило рекорд за 16 років. Про це пише The Moscow Times у вівторок, 10 березня.

    Згідно зі статистикою, у січні середні в країні комунальні тарифи збільшилися на 15,02% рік до року, що стало найсильнішим приростом з вересня 2010 року (тоді це було 15,6%).

    Регіонами-рекордсменами, де суми у платіжках підскочили більш ніж на 20%, стали Мордовія (+23,65%), Кемеровська область (+22,9%) та Пермський край (+20,23%). При цьому в жодному суб’єкті РФ послуги ЖКГ не дорожчали менше на 10%.
    Зростання тарифів на холодну воду встановило рекорд із червня 2011 року – 15,5%, а на гаряче водопостачання – з грудня 2010-го (16%). Газ подорожчав у середньому на 14,85% у річному вираженні, що стало максимумом із червня 2014 року.

    Тарифний шок вивів ціни на послуги ЖКГ у топ занепокоєнь росіян вперше з довгого часу. За даними Фонду громадська думка, у березні 45% громадян скаржилися на зростання тарифів – максимальна частка за п’ять років порівнянних даних.

    Втім, як зазначається, січнева індексація – лише частина запланованого на цей рік підвищення, яке уряд Росії схвалив наприкінці минулого року. З жовтня тарифи зростуть знову – на 8-22% залежно від регіону.

    Рекордне підвищення – на 22% – відбудеться у Ставропольському краї. На 19,7% зростуть тарифи в Дагестані, на 17,5% у Тамбовській області, на 17,2% у Тюменській області, на 16,3% у Північній Осетії, на 15,3% у республіці Комі.

    Крім того, 15-відсоткова індексація чекає на жителів Якутії, Красноярського краю, Пермського краю, Мурманської області, Удмуртії та Москви. На 14% і більше збільшаться суми у платіжках у Санкт-Петербурзі, Челябінській, Рязанській та Ярославській областях.

    До бюджету на найближчі три роки російський уряд заклав їхню індексацію ще приблизно на 30%. Гроші потрібні для забезпечення надійності постачання газу та підключення до російської газової системи нових регіонів, а також для інвестицій в енергосистему та модернізацію комунальних мереж, заявили в Мінекономрозвитку.

    За даними Рахункової палати, у 2025 році на житлово-комунальні послуги припадало близько 10% усіх споживчих витрат росіян.

    Комунальні послуги: хто з українців може за них не платити

    Українці, які мають знищене або непридатне для проживання житло через бойові дії, можуть бути звільнені від сплати за комунальні послуги. Щоб отримати цю пільгу, власнику потрібно звернутися до оператора системи, який складе акт про відсутність світла або газу через руйнування. Також пільги можуть мати переселенці, які отримали житло безплатно, але умови пільг можуть відрізнятися залежно від програми. Загалом, пільги з оплати комунальних послуг можуть отримати ветерани, багатодітні родини, пенсіонери, особи з інвалідністю від війни та інші категорії громадян. Щоб уникнути нарахування боргів за комуналку, юристи радять звертатися до постачальника послуг для проведення реструктуризації платежів у разі неможливості повної сплати рахунків. Накопичення боргів може призвести до судового позову та стягнення майна.

    Жителям Змієва виставили платіжки за опалення, якого не було

    Мешканці Змієва в Харківській області отримали платіжки за опалення, яке ще не було надано. Після запуску опалення 3 листопада люди почали отримувати рахунки за жовтень. Деякі отримали нарахування на суму 1200-2000 гривень, хоча опалення працювало лише з початку листопада. Комунальне підприємство визнало помилку і обіцяє анулювати неправильні нарахування. Директор підприємства підтвердив, що це технічний збій в програмному забезпеченні, а правильні рахунки прийдуть у грудні за листопад.

    В Україні значно зросли борги за комунальні послуги

    На середину вересня в Україні було відкрито понад 788 тисяч виконавчих проваджень через борги за комунальні послуги, що на 13% більше, ніж у попередньому році. З початку війни з Росією кількість боржників зросла вдвічі. Найбільше боржників знаходиться на Дніпропетровщині, на другому місці – Харківщина. Найбільша частина боргів – за теплопостачання, далі йдуть борги за воду, житлове обслуговування, енергопостачання та газ. Головна група боржників – люди віком від 46 до 60 років.

    Борги українців за комуналку склали понад 100 млрд гривень

    Державна служба статистики України вперше з початку війни оприлюднила дані по заборгованості населення з оплати житлово-комунальних послуг. Про це повідомляє Держстат.
    Останні дані статистичного відомства станом на кінець 2021 року свідчили, що борги склали 81,3 млрд гривень.
    Станом на другий квартал 2025 року борг досяг 106,6 млрд гривень. Це невелике зростання, враховуючи значене подорожчання послуг.
    Найбільший борг був за постачання теплової енергії та гарячої води – 35,2 млрд гривень. За газ українці заборгували 32,3 млрд гривень, за електроенергію – 17,1 млрд гривень, за холодну воду – 10,2 млрд гривень, за правління багатоквартирним будинком – 8,8 млрд гривень, за вивіз сміття – 3,1 млрд гривень.
    У другому кварталі 2025 року українцям нарахували за комуналку 64,3 млрд гривень. Вони сплатили 51,5 млрд гривень.
    Як ми вже писали, за 2024 рік держборг України за рік зріс на 1,4 трлн гривень. При цьому зазначалось, що держборг України стає дешевшим та більш довгостроковим.
    Державний борг України у червні зріс майже на $4 млрд

    Відстрочене подорожчання: що буде з цінами на комуналку восени

    Мораторій на тарифи – чи діє він В Україні продовжує діяти мораторій на підвищення деяких комунальних тарифів. Проте, важливо розуміти, що він є частковим і стосується не всіх послуг.
    Законодавством передбачено, що до кінця 2025 року заборонено підвищувати тарифи на:

  • Газопостачаннята послуги з його доставки
  • Централізоване опалення
  • Гаряче водопостачання
  • Згідно з Інфляційним звітом Національного банку України (НБУ) за липень 2025 року, тарифи на ці послуги залишатимуться стабільними. Це стосується і цін на газ для більшості побутових споживачів, які обслуговуються “Нафтогазом”, – вони будуть зафіксовані на рівні 7,96 грн за кубометр до 30 квітня 2026 року.
    Також, за рішенням Кабінету Міністрів, тариф на електроенергію для населення залишається незмінним – 4,32 грн/кВт-год – щонайменше до кінця жовтня 2025 року.
    Мораторій не поширюється на холодне водопостачання, вивезення побутових відходів та обслуговування прибудинкової території. Тому місцева влада має право переглядати та підвищувати тарифи на ці послуги.
    Щодо води, то НКРЕКП ще у 2023 році готувала рішення про підвищення тарифів на водопостачання та водовідведення, але скасувала його після жорсткої критики з боку президента Володимира Зеленського. Він назвав це рішення “ганебним” та “непрофесійним”, що призвело до його перегляду.
    Наразі національна комісія офіційно не змінювала вартість води для населення. Однак підвищення цін може відбуватися на місцевому рівні. За словами експерта з питань ЖКХ Олега Попенка в ефірі Еспресо, органи місцевого самоврядування мають право самостійно ухвалювати такі рішення для населених пунктів із населенням менше ніж 100 тис. жителів.
    Загалом тарифи на воду суттєво відрізняються в різних регіонах, оскільки залежать від багатьох факторів, таких як доступ до водних ресурсів, вартість електроенергії та інші місцеві особливості. Тому експерти радять уточнювати актуальну інформацію безпосередньо у своїх постачальників послуг.
    Щодо вивезення побутових відходів та обслуговування прибудинкової території, тут тарифи теж ростуть. За це відповідає місцева влада, тому ціни на цю послугу різняться залежно від міста чи громади. Згідно з даними Держстату, з грудня 2023 по грудень 2024 року вартість вивезення сміття зросла на 8,9%, управління багатоквартирними будинками — на 11,2%, а утримання та ремонту житла — на 3,9%. Що буде з цінами на електроенергію з листопада Як було сказано вище, тариф на світло зафіксований до жовтня 2025 року. Ціна 4,32 грн за кіловат-годину чинна упродовж перших двох місяців осені. Наразі ще не оприлюднено інформації, якою буде вартість з 1 листопада 2025 року.
    Водночас жодних повідомлень від уряду про плани перегляду тарифів немає.Ба більше, заяви про можливе підвищення тарифів на електроенергію та газ для населення зараз не мають підстав, заявив голова підкомітету з питань енергозбереження та енергоефективності Сергій Нагорняк в ефірі Новини Live.
    Нагорняк стверджує, що поточні тарифи на електроенергію не є збитковими для державних компаній, таких як Енергоатом та Укргідроенерго. Ціни, що діють для побутових споживачів – 4,32 грн/кВт-год за звичайним тарифом, 2,16 грн/кВт-год за нічним тарифом і 2,64 грн/кВт-год для електроопалення взимку – покривають різницю між ринковою вартістю та ціною для населення завдяки механізму ПСО (покладання спеціальних обов’язків).
    Експерт наголосив, що скасувати ПСО для державних компаній і перейти на ринкові тарифи наразі неможливо. Водночас він вважає, що у 2026 році нагальної потреби підвищувати ціни на електроенергію немає.
    Нагорняк підкреслив, що в майбутньому необхідно розробити програму субсидій та компенсацій для тих українців, які не зможуть самостійно оплачувати рахунки за електроенергію, якщо тарифи все ж таки зростуть.
    А вони гарантовано підуть вгору, бо наразі їх штучно стримують. Вже у 2026 ми можемо неприємно здивуватися цифрам в платіжці. Що буде дорожчати вже за лічені місяці Оновлений “Інфляційний звіт” Національного банку України за липень 2025 року підтверджує, що до кінця року тарифи на опалення, природний газ, електроенергію та гаряче водопостачання залишаться незмінними. Однак у 2026 році, через складну ситуацію в енергетичній сфері, очікується поступове коригування цін на ці послуги до економічно обґрунтованих рівнів.
    В НБУ попереджають, що різке підвищення тарифів може спровокувати зростання інфляції та збільшити потребу в субсидіях. Водночас надто тривале збереження низьких цін погіршить фінансовий стан державних енергетичних компаній, створить ризики для стабільності ринку і лише відкладе ціновий тиск на майбутнє.
    Але деякі експерти, зокрема голова Комітету економістів України Андрій Новак, вважають, що тарифи на комунальні послуги можуть зрости вже восени, попри офіційні заяви уряду. За його словами, ситуація залишається нестабільною та залежить від інтенсивності російських обстрілів.
    Масовані російські атаки на енергетичну інфраструктуру, особливо після успішних українських ударів по РФ, можуть завдати суттєвої шкоди енергосистемі, каже Новак у чаті на сайті Главред. Відновлення після таких ударів вимагатиме значних додаткових коштів, не передбачених у бюджеті-2025. Це може змусити уряд підвищити тарифи або збільшити державний борг.
    Відповідно остаточна вартість газу, світла, тепла й води в платіжках восени та взимку напряму залежатиме від того, чи будуть масовані атаки на енергетичну систему України та якими будуть їхні наслідки, каже Новак.
    Також слід пам’ятати, що після закінчення повномасштабної війни в Україні може відбутися значне підвищення тарифів на комунальні послуги. У своєму меморандумі Міжнародний валютний фонд (МВФ) наголошує на необхідності підняти вартість “комуналки” до ринкового рівня.
    Попенко зазначає, що “ринкові ціни – це зростання далеко не на 50%”. На його думку, реальна вартість електроенергії може сягнути 9-11 грн за кВт/год, що означає зростання на 120%. Аналогічна ситуація з газом, ринкова ціна якого коливається від 20 до 30 грн за кубометр. Це може призвести до підвищення тарифів на газ на 250%.
    Експерт також пояснив, як це позначиться на інших послугах:

  • Теплопостачання та гаряча вода: ці тарифи постраждають найбільше, оскільки 95% їхньої вартості залежить від ціни на газ.
  • Електроенергія: зростання тарифу на світло призведе до подорожчання обслуговування багатоквартирних будинків приблизно на 20%.
  • Водопостачання: вартість холодної води зросте не так сильно, оскільки цей тариф менш залежить від цін на газ та електрику.
  • Українська влада теж підкреслює, що після війни та скасування тарифного мораторію будуть підвищені тарифи на газ, тепло та гарячу воду до економічно обґрунтованого рівня. Однак в уряді обіцяють, що процес буде поступовим з урахуванням соціальних гарантій. Тобто вразливі категорії населення будуть забезпечені субсидіями та пільгами.
    Валерія Шипуля