У Кропивницькому викрили організовану групу, яка з 2017 по 2023 рік заволоділа трьома квартирами померлих громадян і намагалася привласнити ще дві нерухомості, використовуючи підроблені документи та підставних осіб. Про це інформує пресслужба Нацполіції у четвер, 16 квітня.
Загальна сума встановлених збитків становить 5,7 млн грн.
Схема була чітко організована, а мішенню шахраїв ставали квартири, власники яких померли, спадкоємці відсутні або не встигли оформити права.
Так, після отримання інформації про нерухомість організатор зі спільниками займалися виготовленням документів на право власності (свідоцтва, довідки, реєстраційні посвідчення), підшуковували осіб, які виступали “власниками” під час переоформлення, оформлювали нерухомість на підставних осіб, а потім перепродавали квартири добросовісним покупцям.
В одному із задокументованих епізодів зловмисники заволоділи квартирою мешканця Кропивницького, який помер у 2022 році. На підставі підроблених документів оформили право власності на підставну особу, після чого продали її добросовісним покупцям. В іншому випадку шахраї намагалися вплинути на потенційних спадкоємців, пропонуючи “допомогу” в оформленні прав на житло в обмін на розподіл коштів.
Загалом упродовж 2017–2023 років учасники групи заволоділи трьома квартирами померлих громадян на майже 2,4 млн грн та намагалися незаконно отримати ще дві – загальною вартістю понад 3,3 млн грн.
Як зазначається, чотирьом ключовим учасникам злочинної групи оголосили підозру у шахрайстві в особливо великих розмірах за ч. 4 ст. 190, замаху на заволодіння майном в особливо великих розмірах за ч. 3 ст. 15, ч. 5 ст. 190, підробленні та використанні підроблених документів за ч. 3 та 4 ст. 358 та легалізації майна, здобутого злочинним шляхом за ч. 2 ст. 209 КК України.
Раніше підозру отримали двоє їхніх спільників, їм вже обрали запобіжні заходи.
Нині правоохоронці перевіряють можливу причетність до інших аналогічних епізодів.
Фігурантам може загрожувати до восьми років позбавлення волі.
Позначка: Квартири
У Чугуєві горить багатоповерхівка після “прильоту”
У Чугуєві, що на Харківщині, в ніч проти четверга, 2 квітня, зафіксовано “прильот” ворожого дрона у п’ятий поверх багатоквартирного житлового будинку в центрі. Внаслідок ворожого удару спалахнули квартири на четвертому і п’ятому поверхах. Про це повідомив начальник Харківської ОДА Олег Синєгубов у Telegram-каналі.
Як уточнила міський голова Галина Мінаєва, удар російського безпілотника по житловій багатоповерхівці призвів до травмування трьох жінок.
До медиків звернулися одна постраждала з пораненням та двоє жінок із гострою стресовою реакцією. Усім постраждалим було надано належну медичну допомогу, інформувала очільниця міста.
Раніше повідомлялося, що в Харкові “Молнія” влучила у дев’ятиповерхівку. Внаслідок інциденту травмовані дві жінки. Зруйновано зовнішню стіну та перекриття будинку, пошкоджено скління вікон.
Флеш вказав на нову загрозу від російських “шахедів”
В Одесі правоохоронець привласнював нерухомість самотніх людей
Викрито правоохоронця з Одеси, який привласнював квартири одиноких померлих громадян та продавав їх. Про це 11 березня повідомляє ДБР.
Зазначається, що посадовець збирав інформацію про квартири, власники яких померли та не мали спадкоємців. За законом така нерухомість має переходити у власність держави.
Щоб провернути оборудку, правоохоронець залучив знайомого, який уже є обвинуваченим у шахрайстві з нерухомістю. Разом вони переоформлювали квартири на підставних осіб.
Зловмисники встигли переоформити та продати одну квартиру за понад 1 млн гривень. За такою ж схемою вони планували реалізувати ще дві.
Фігуранта затримано та повідомлено про підозру у шахрайстві в особливо великих розмірах, вчиненому за попередньою змовою групою осіб в умовах воєнного стану; у розпорядженні майном, одержаним злочинним шляхом.
Вирішується питання щодо обрання запобіжного заходу та відсторонення його від посади Санкції статей передбачають до 12 років позбавлення волі.
У Вінниці судитимуть шахраїв, які заволоділи сімома квартирами
До суду скеровано обвинувальний акт стосовно злочинної групи, учасники якої шахрайським способом заволоділи правом на 7 об’єктів нерухомості у Вінниці на понад 7,7 млн грн. Про це 2 березня повідомила Вінницька обласна прокуратура.
Встановлено, що троє чоловіків створили організовану групу з метою незаконного набуття прав власності на квартири та отримання прибутку від подальшого їх продажу.
Один з обвинувачених працював начальником відділу міської ради та мав доступ до інформації про власників житлової нерухомості. Спільники обирали квартири, де після смерті власників не було спадкоємців або не були оформлені майнові права.
Надалі вони підробляли документи на право власності та за сприяння чиновника з міської ради отримували позитивні рішення судів щодо встановлення фактів проживання однією сім’єю з потерпілими для отримання права на спадщину.
Впродовж 2019 – 2024 років таким шахрайським способом обвинувачені заволоділи 7-ма квартирами у Вінниці, спричинивши потерпілим збитків на 7,7 млн грн.
Залежно від вчинених кримінальних правопорушень, їм інкриміновано шахрайство, підроблення і використання підроблених документів, зловживання службовим становищем, вчинених організованою групою осіб. За рішенням суду на майно обвинувачених накладено арешт.
За лочини передбачене покарання у виді позбавлення волі на строк від 5 до 12 років з конфіскацією майна.
Удар по багатоповерхівці в Кривому Розі: у квартирах не було людей
У Кривому Розі внаслідок удару дрона по багатоповерхівці увечері в понеділок, 26 січня, обійшлося без постраждалих, оскільки у квартирах, куди влучив “шахед”, нікого не було. Про це повідомив голова Ради оборони міста Олександр Вілкул у своєму Telegram-каналі.
За його словами, справжнє диво, що вдалося уникнути жертв та навіть поранень, адже у квартирах, які зазнали прямого удару, не було мешканців. Жителів із сусідніх поверхів оперативно евакуювали, а пожежу вже загасили.
Водночас він зазначив, що у постраждалому будинку та сусідніх спорудах вибито багато вікон. Наразі працює штаб, що організовує допомогу постраждалим.
Раніше повідомлялося, що ввечері російська армія атакувала Кривий Ріг. Дрон поцілив по багатоквартирному будинку.
Нагадаємо, сьогодні росіяни завдали ракетного удару по Харкову та атакувала місто безпілотниками, є постраждалі.
Радянський Житловий кодекс віджив своє: що буде з квартирними чергами
Верховна Рада ухвалила законопроєкт “Про основні засади житлової політики”, який скасовує Житловий Кодекс 1983 року та змінює правила житлової сфери. Закон передбачає надання безкоштовного житла чотирьом категоріям населення: військовослужбовцям, рятувальникам, поліцейським та дітям-сиротам. Інші громадяни, які стоять у чергах на поліпшення житлових умов, можуть скористатися доступним або соціальним житлом. Закон також встановлює правила для службового житла, оренди з правом викупу та цифровізацію житлової сфери для уникнення корупції. Планується створення єдиної інформаційно-аналітичної системи для обліку громадян, житла та програм підтримки. Закон є рамковим і вимагає ухвалення додаткових нормативно-правових актів для його реалізації.
Путін ухвалив вилучення житла в окупованих регіонах України
Окупаційна “влада” в Донецькій, Луганській, Херсонській та Запорізькій областях здобула право вилучати житло українців, що втекли від війни, до 2030 року. Відповідний закон підписав 15 грудня російський диктатор Володимир Путін, повідомляє The Moscow Times.
“Житлові будинки, квартири та кімнати, які мають ознаки безгосподарного майна”, що перебувають на захоплених територіях, визнаватимуться власністю регіонів або їх муніципалітетів. Критерії “безхазяйності” визначать самі окупаційні адміністрації за погодженням з Росреєстром та Росмайном.
Утім, навіть відсутність даних про власника або неможливість встановлення його за наявними документами не буде перешкодою для вилучення.
Законом передбачено різні варіанти використання конфіскованого майна. Його можуть передати громадянам Росії, які проживають на окупованих територіях і втратили житло “через бойові дії, диверсії, теракти чи акти агресії проти РФ”.
“Влада” також може виділяти вилучені об’єкти як службове житло держслужбовцям, військовим, чиновникам, працівникам правоохоронних органів, вчителям та лікарям.
В націоналізованій нерухомості дозволено розміщувати (за договором соцнайму) місцевих жителів, “які перебувають на обліку як нужденні”. Після них відкриється шлях до приватизації.
У законі йдеться про компенсації, на які можуть претендувати колишні власники квартир та будинків, що втратили право власності. Проте мовиться тільки про тих, хто дістав собі громадянство Росії. Порядок компенсацій визначить окупаційна влада.
Контролювати вилучення та розподіл “безгосподарного” житла буде команда віце-прем’єра РФ Марата Хуснулліна, який очолює наглядову раду Фонду розвитку територій.
В Одесі викрили шахрайську схему з квартирами померлих
У Одесі виявили шахрайську схему, за допомогою якої викрадали квартири померлих без спадкоємців. Подружжя рестораторів отримувало інформацію про такі квартири через знайомих, підробляло договори купівлі-продажу та подавало цивільні позови на визнання права власності. Їм допомагав суддя, який без додаткових перевірок виносив рішення на користь шахраїв. За таку схему вони встигли переоформити три квартири, але вже встигли на них накласти арешт. Винуватців цієї шахрайської діяльності чекає покарання за обман та шахрайство.
Жителів “ДНР” призвали “звільнити житло”
Колишній глава “уряду ДНР”, а тепер губернатор Оренбурзької області Євген Солнцев закликав мешканців тимчасово окупованої території Донбасу звільнити житло на користь російських солдат і переїхати на територію РФ. Про це він заявив у своєму відеозвернені.
“Ваші квартири на Донбасі потрібні нашим хлопчикам”, – заявив Солнцев.
Російський чиновник звернувся до мешканців так званої “республіки” із пропозицією переїзду через відсутність повноцінного водопостачання.
“Я чув про ваші проблеми. Чому ви не прагнете кращих умов? Розгляньте можливість переїзду до нас, в Оренбурзьку область. Тут, звісно, неідеальні умови, але місць вистачить усім. І ми допоможемо вам із житлом”, – говорить росіянин.
Крім того, головний аргумент такої пропозиції є не покращення умов, а те, що їхні квартири і будинки потрібні окупантам, які “стали щитом для всіх нас”. Раніше Центр протидії дезінформації повідомив, що на тимчасово окупованій Донеччині водна криза сягнула критичного рівня.
Кінець Донецька: навіщо і як РФ нищить захоплені території
Квартирне питання: як держава планує допомагати переселенцям з житлом
Вимони Омбудсмана В Офісі Омбудсмана нагадали, що війна спричинила безпрецедентний рівень переміщення населення в Україні. Значна частина українців вимушено залишити свої домівки, втративши житло та основні засоби для існування. “Це створило надзвичайне навантаження на державну інфраструктуру й органи місцевого самоврядування, які повинні були забезпечити ВПО (внутрышньо перемыщених осыб – ред.) житлом, не маючи для цього достатніх ресурсів чи належної законодавчої підтримки”, – йдеться в щорічній доповіді Уповноваженого з прав людини. Омбудсман наголосив на тому, що в Україні не вистачає механізмів для забезпечення житлом переселенців, і вказав на необхідність ухвалити державну програму, яка могла б розв’язувати питання фінансування, розподілу ресурсів та задоволення усіх потреб ВПО, в тому числі й житлових. Евакуація в нікуди У парламенті також вважають, що громадяни, які були вимушені залишити свої домівки на прифронтових територіях через оголошення там обовʼязкової евакуації, повинні мати можливість отримати компенсацію за програмою єВідновлення. Тисячам українських громадян з прикордонних і прифронтових територій, які були змушені залишити свої домівки через оголошення там обовʼязкової евакуації, необхідно дати можливість отримати сертифікати єВідновлення як і громадянам, чиє житло було зруйноване у будь-яких регіонах. Від цього може залежати життя людей, оскільки багато хто відмовляється виїжджати, розуміючи, що в умовно безпечних регіонах їм ніде буде жити. В деяких населених пунктах, що знаходяться на прикордонних територіях, залишилося до 10 людей, які не хочуть виїжджати попри оголошення обовʼязкової евакуації. “Ми отримуємо тисячі таких звернень. Люди кажуть: «нас змусили виїхати через оголошення обовʼязкової евакуації, і наша громада вже напівзруйнована. Чому ми не можемо скористатися компенсацією?». Насправді на рівні законодавства така можливість є – закон про єВідновлення це дозволяє. І наразі ми мусимо вжити всіх необхідних заходів, адже ці люди заслуговують на єВідновлення на рівні зі всіма ВПО”, – зауважила народний депутат, голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк. Парламентар додала, що роботу над розблокуванням можливості компенсації для таких громадян активізували. Зокрема, законотворці неодноразово зверталися до уряду з рекомендаціями запуску цього етапу. Як і щодо запуску можливості отримувати компенсацію за зруйноване житло, що знаходиться на тимчасово окупованих територіях, оскільки власники такого житла донині подаватися на компенсацію не можуть.
За її словами, Уряд вже запустив можливість дистанційного обстеження житла, яке знаходиться у зоні активних бойових дій. На черзі – дозвіл дистанційного обсеження житла на тимчасово окупованих територіях.
Шуляк підкреслила, що для виплат компенсації громадянам, які виїхали з прифронтових територій і чиє житло було зруйноване, необхідно ухвалити законопроєкт “Про основні засади відновлення”, оскільки він передбачає розробку критеріїв, за якими буде визначатися статус населених пунктів, які або значно пошкоджені, або вщент зруйновані.
Депутат підсумувала, що без цього етапу неможливо підійти до обговорення принципів їх відбудови, від чого, зокрема, залежатиме, чи буде куди повертатись їхнім мешканцям. Якщо за цими критеріями населений пункт буде визнано зруйнованим, тоді компенсація буде виплачуватися незалежно від того, вцілів будинок конкретної людини чи ні. Цікаві пропозиції Нині в Міністерстві соціальної політики, сім’ї та єдності розробляють нову програму для внутрішньо переміщених осіб. Згідно з нею, держава візьме на себе оплату першого внеску за кредитом на придбання житла, а також компенсуватиме частину щомісячних виплат протягом року.
Про це очільник міністерства Денис Улютін розповів в інтерв’ю агентству Укрінформ. “Ми хочемо переглянути підхід до підтримки ВПО: створити логічний шлях від евакуації до повної інтеграції у громаду, допомогти з адаптацією та досягненням економічної незалежності. Перше і найважливіше – житло: держава бере на себе оплату початкового внеску за кредитом і частково компенсує щомісячні виплати протягом року. Основна вимога – офіційне працевлаштування”, – зазначив міністр. Він також припустив, що участь у фінансуванні можуть узяти органи місцевого самоврядування, оскільки “громади зацікавлені в тому, щоб переселенці залишалися, працювали, створювали сім’ї та народжували дітей”. “Мета програми – надати людям можливість вибору. Якщо хтось не готовий брати участь у кредитуванні, ми прагнемо удосконалити механізм орендної субсидії. А для тих, хто прагне мати власне житло, пропонуємо модель з державною підтримкою першого внеску”, – додав Улютін. Окрім того, в межах програми “Житло для ВПО”, яку реалізують за підтримки Банку розвитку Ради Європи, вже у 2025 році власне житло зможуть отримати майже 1100 родин.
Міністр також повідомив, що орендною субсидією скористалася невелика кількість ВПО, тому міністерство планує провести її аналіз і вдосконалити. Адже виявилося, що бажаючих скористатися можливістю отримати субсидії на опенду помешкання небагато. Тому необхідно проаналізувати і зрозуміти, чому ця програма не стала популярною.
За його словами, відомство має намір удосконалити механізм надання орендної допомоги. Водночас він звернув увагу на те, що загалом ринок оренди в Україні значною мірою перебуває в тіні. “Щоб отримати підтримку, треба укласти офіційний договір оренди та передати його до податкової. Держава компенсує податок, який мав би сплачувати орендодавець. Але багато власників не хочуть офіційно показувати, що здають житло”, – пояснив Улютін.