Голова Енергетичної митниці, Анатолій Комар, та його родина мають розкішний маєток в передмісті Києва, дочка навчається в Лондоні, а сам він користується дорогим Mercedes-Benz. Хоча Комару лише 44 роки, він вже на пенсії через роботу у Службі безпеки України. Зарплата Комара складає близько 90 тисяч гривень на місяць. Після початку війни родина Комара звела маєток вартістю 70 мільйонів гривень. Дочка навчалася в приватній школі на Кіпрі та нині вчиться в Лондоні. Комар їздить на роботу на Mercedes-Benz, який орендує його дружина в 16 разів дешевше ринкової ціни. Журналісти встановили зв’язок Комара з компанією, яка підозрюється у збитках бюджету через махінації з акцизними платежами. Комар відмовився відповісти на запитання про походження грошей на майно родини, наголошуючи, що це не пов’язано з його роботою.
Позначка: Житло
-
Кулеба анонсував запуск компенсацій за житло на ТОТ
Україна розпочинає виплати компенсацій людям з тимчасово окупованих територій. Віце-прем’єр-міністр Олексій Кулеба повідомив про запуск програми під час Міжнародної конференції URCC2025. За домовленістю з Банком розвитку Ради Європи виділено 80 млн євро на перший етап компенсацій через програму єВідновлення. Ця ініціатива охопить бійців, осіб з інвалідністю, родини загиблих захисників. Також укладено угоду на 100 млн євро на компенсації за знищене житло. Це дозволить підтримати близько 3000 родин, що постраждали від російської агресії.
-
Компенсації за зруйноване житло: чи можуть отримати їх переселенці
Відшкодування для ВПО Закон щодо запуску цієї програми набрав чинності ще у 2023 році, однак Кабмін і досі не ухвалив відповідне рішення, тому виходить, що Закон імплементовано не повністю. Це і гальмує його впровадження.
Як тільки уряд вирішить це питання, люди зможуть отримати компенсацію за зруйноване та пошкоджене житло, розташоване в тому числі й на тимчасово окупованих територіях. “Уряду потрібно якнайшвидше імплементувати цю опцію. Ми наполягаємо на цьому вже більше року, з моменту проведення публічних консультацій, присвячених удосконаленню програми. Тоді розширення програми на ТОТ був найпоширенішим запитом від учасників”,- зауважила народний депутат, голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк. Доки в Кабміні готуються ухвалити доленосне для тих, хто залишився без даху над головою рішення, українці намагаються з’ясувати деякі особливості виплат цих компенсацій.
Наприклад, нещодавно у ЗМІ біла поширена інформація про те, що за одне зруйноване житло отримати компенсацію єВідновлення можна двічі – чи так це насправді.
У парламенті зазначили, що єдина можливість для цього – за умови, якщо ваш будинок або квартира двічі постраждали від наслідків російської збройної агресії й відповідна комісія це підтвердила. “Але можна двічі подавати заявки. Наприклад, якщо ваша перша заявка була відхилена або ви хочете подати нову. Або якщо змінилися обставини вашої заявки тощо”, – резюмувала парламентар. Ще питання, яке жваво обговорюють переселенці: чи зможуть переселенці з ТОТ отримати компенсацію і за програмою єВідновлення, і по заяві до Міжнародного реєстру збитків.
За словами Шуляк, після розширення програми єВідновлення на ТОТ, власники житла, розташованого там, зможуть подавати заявки і на українську компенсацію, і в Міжнародний реєстр збитків. Але, акцентувала вона, це не означає, що отримати компенсації вдасться і там, і там.
Шуляк пояснила, що зараз у формі Міжнародного реєстру збитків (RD4U) потрібно обов’язково вказувати, чи вже отримували компенсацію і яку саме суму. Тому не виключено, що при нарахуванні виплат за формою RD4U ця сума буде вирахувана. Тобто ця компенсація буде доповнюючою, а не ще однією рівноцінною. Більш точніша інформація стане відома згодом, адже правила щодо цього пізніше буде формувати Компенсаційна комісія в Гаазі. “Тобто такий варіант можливий. Це не альтернатива єВідновленню, а додатковий ресурс, особливо якщо єВідновлення покрило не всю вартість Але є нюанси з права власності – після отримання компенсації за єВідновлення право на майно має бути припинено. Якщо компенсація неповна, це може вплинути на можливість заявитися до RD4U”, – зазначила народний депутат. Міжнародні виплати Щодо можливих термінів міжнародних виплат, то чекати їх доведеться ще щонайменше кілька років.
Чому так затягується цей процес:
– міжнародне право працює повільно;
– наразі функціонує лише Міжнародний реєстр збитків – він фіксує заявки, але поки не передбачає виплат;
– самі виплати неможливі без запуску Компенсаційної комісії, яка визначатиме механізми підрахунку і створення Компенсаційного фонду, звідки здійснюватимуться виплати. До того моменту фіксація збитків не означає компенсації, а лише створює юридичну передумову для них. “Міжнародне право, згідно з яким і має відбуватися такий складний, але необхідний процес – досить повільне. Спочатку мають запустити Міжнародний реєстр збитків, завданням якого є саме фіксація збитків, а не виплати за них. Серед іншого, аналогічну функцію виконує і наш Реєстр пошкодженого та знищеного майна, куди громадяни подають інформаційні повідомлення про пошкодження та руйнування житла. Тобто Міжнародний реєстр створили, але додали туди ще далеко не всі заплановані категорії. Таким чином, прийом заяв лише на початковій стадії. А далі буде ще два процеси, від яких залежатимуть виплати”, – зауважила Шуляк. Вона зазначила, що наступним етапом стане запуск Компенсаційної комісії, яка буде розробляти необхідні алгоритми для підрахунку компенсацій по всіх категоріях. А фінальним етапом, після якого почнуть здійснювати перші виплати, стане створення Компенсаційного фонду, з якого вони і відбуватимуться. “Тобто без фінансування, яку б кількість заяв не було зареєстровано в Міжнародному реєстру збитків, виплати, в тому числі за житло на ТОТ, не почнуться. У цьому випадку вони можуть початися не раніше ніж за кілька років у найкращому випадку”,- підсумувала народний депутат. Як працює єВідновлення Днями стали відомі результати програми єВідновлення станом на 1 липня 2025 року. Ця програма компенсацій активно допомагає українцям, чиє житло постраждало внаслідок збройної агресії Росії. Уже понад два роки громадяни мають змогу отримати державну допомогу на ремонт пошкодженого житла або ж придбати нове – замість зруйнованого. Компенсації за пошкоджене житло. Їх отримали понад 97 тис. осіб на загальну суму понад 9,6 млрд грн. Ці компенсації поділяються на дві категорії:
– дрібні ремонти – середній розмір відшкодування склав 72 700 грн;
– капітальні ремонти – середній розмір компенсації склав 341 600 грн. Компенсації за зруйноване житло: – кількість отримувачів житлових сертифікатів – понад 20 000 осіб;
– загальна сума – 29,1 млрд грн;
– подано заяв – 52 618.
Станом на початок липня понад 11 600 громадян вже придбали нове житло за сертифікатами, з них більше 5 000 – внутрішньо переміщені особи (ВПО). На підтримку компенсацій саме для ВПО Уряд на початку 2025 року перерозподілив окремим рішенням 15 млрд грн. Відбудова на власній земельній ділянці. У 2025 році в Україні стартувала нова форма державної підтримки – виплати для відбудови зруйнованого житла на власній земельній ділянці.
За даними на 1 липня стан справ такий:
– кількість отримувачів становить 527 осіб;
– сума першого траншу – 675,7 млн грн.
Галина Гірак -
Уряд запустив нову житлову програму для частини переселенців
Уряд України запроваджує новий житловий проєкт для внутрішньо переміщених осіб, які виїхали з Маріуполя Донецької області. Про це заявив прем’єр-міністр Денис Шмигаль під час виступу на засіданні уряду.
Він пояснив, що мова про запуск будівництва муніципального, соціального та орендного житла, а також про впровадження програм пільгових і партнерських іпотечних кредитів.
За його словами, таке рішення дозволить ще більшій кількості маріупольських родин мати “власну оселю тут, в Україні”.
Влада продовжує дію програми компенсацій для ВПО, які витрачають понад 20% свого доходу на оренду житла. Кожна родина може звернутися по фінансову допомогу від держави.
Шмигаль наголосив, що забезпечення житлом сімей, які втратили дім через війну, залишається одним із ключових пріоритетів в межах програми швидкої відбудови.
Переселенці можуть звернутися до Гааги – що їм можуть відшкодувати -
В Україні стартує проєкт створення муніципального орендного житла – Кулеба
Міністерство розвитку громад та територій України розпочало експериментальний проєкт створення Фонду муніципального орендного житла. Цей проєкт має на меті надати доступне житло людям, які потребують підтримки, у тому числі внутрішньо переміщеним особам, ветеранам, родинам загиблих захисників та іншим категоріям населення. Муніципалітети будуть відповідальні за будівництво житла, а держава координуватиме процес, забезпечуючи необхідну підтримку та фінансування. Орендна плата буде встановлена з урахуванням доходу родини та регіональних умов, щоб зробити її доступною для всіх. Проєкт передбачає комбіноване фінансування з різних джерел, у тому числі місцевих бюджетів, кредитних ресурсів та грантів міжнародних партнерів. Пілотна фаза проєкту триватиме два роки, після чого планується масштабування моделі по всій країні. Цей проєкт вважається першим кроком до розвитку муніципального житла в Україні як окремого сегменту державної житлової політики.
-
Окупанти у Криму збираються будувати ТЦ на місці пам’ятки – соцмережі
У Севастополі російська влада планує будівництво торгового центру на місці археологічної пам’ятки – римського форту, що належить до II-III століть нашої ери. Про це у неділю, 29 червня, інформує Telegram-канал Крымский ветер.
Видання повідомляє, що 1992 року в районі Кадиківки, розташованої в Балаклаві, було виявлено скарб римських денаріїв. До 2013 року тривали розкопки. Після цього знайдений римський форт засипали ґрунтом і законсервували, аби вберегти його від пограбувань.
На цьому ж місці було виявлено святилище Юпітера Доліхена, яке є рідкісним подібним об’єктом у Європі і отримало визнання в науковому середовищі.
Однак окрім будівництва торговельного комплексу території колишнього римського поселення вже поділено на ділянки для будівництва житлових будинків.
Наразі землевласники розкопали форт, де стали видно потрійні рови, що позначали ріг стародавнього римського міста.
Раніше повідомлялося, що російські загарбники планують вивозити сміття з російських регіонів на тимчасово окуповані території України – йдеться про будівництво нових сміттєзвалищ.
ЗМІ: Іран відмовився визнавати Крим російським в угоді про партнерство
-
Києв почав приймати заяви від містян, які втратили домівки через атаки РФ
Кияни, чиї домівки визнані непридатними для проживання внаслідок ударів Росії, можуть щомісяця отримати 20 тисяч гривень на оренду житла. Про це повідомила пресслужба КМДА в п’ятницю, 27 червня.
Зазначається, що з 2022 року місто виплатило понад 11 тисячам родин, чиє житло було зруйноване російськими обстрілами, по 10 тисяч одноразової допомоги. Загалом понад 110 мільйонів гривень. Лише цього року цією підтримкою скористалося понад 3 тисячі 100 сімей.
Сім’ї, які втратили домівки, тимчасово розміщували у житлі резервного фонду. Утім сьогодні й таких можливостей уже немає. Тож, було ухвалене рішення надавати містянам фінансову допомогу на оренду житла.
“Через ЦНАПи столиці розпочато прийом заяв на щомісячну допомогу в розмірі 20 тисяч гривень. Виплату в 40 тисяч гривень вже отримали 359 родин на загальну суму понад 14,3 млн гривень. Це говорить і про масштаб потреби, і про відповідальність Києва перед жителями”, – розповіла заступниця голови КМДА з питань здійснення самоврядних повноважень Марина Хонда.
За її словами, киянам, які не мають у власності іншого житла на території столиці, надаватимуть щомісячну допомогу протягом 12 місяців або менше – в разі відновлення домівок чи отримання державної компенсації.
Порядок подання документів передбачає, зокрема, наявність довідки про непридатність житла для проживання. Її здебільшого оформлюють ОСББ, ЖБК або районні комісії.
Також звернутися за допомогою на оплату оренди можуть власники житла, пошкодженого чи зруйнованого з 24 лютого 2022 року, – якщо його ще не відновлено і за нього не отримано відповідну компенсацію від держави.
-
Колишнього держсекретаря Мінрегіону заарештували за підозрою в корупції
Колишній член правління Нафтогазу, Василь Володін, був взятий під варту під підозрою у зловживанні владою та незаконних вигодах. Вищий антикорупційний суд призначив запобіжний захід у вигляді утримання під вартою на 60 днів або у випадку внесення застави у розмірі 20 млн гривень. Слідство вважає, що Володін отримав неправомірну вигоду у вигляді знижки на придбання житла в Києві та зловживав своїм службовим становищем. Він раніше працював у Мінрегіоні та потім у Нафтогазі. Це лише один із випадків затримання посадовців, які були втягнуті у корупційні схеми в Нафтогазі.
-
Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості
На ринку нерухомості в Україні відбуваються зміни, які впливають на ціни та попит. Основні чинники, які впливають на ринок, – це військовий конфлікт, економічна ситуація та діяльність державних програм “єОселя” та “єВідновлення”. Попит на житло також залежить від платоспроможності населення, інформаційного фону та інших чинників. Після початку війни українці почали шукати житло на нижніх поверхах та в газифікованих будинках. Збільшилася популярність новобудов, які пропонують квартири з оздобленням. Ринок також відзначається зростанням цін, зокрема за останній рік ціни зросли на 11,2%. Прогнозують, що ціни на житло продовжать зростати, особливо на первинному ринку. Інвестори та покупці повинні бути готові до невизначеності на ринку. Після закінчення війни очікуються подальше підвищення цін на житло через дефіцит житла та інерційність ринку.
-
Ризикована справа: що можуть забрати через борги за комуналку
Українці, які мають борги за комунальні послуги, можуть укласти договір на реструктуризацію цих боргів, щоб уникнути судових позовів та втрати житла. Ця процедура дозволяє погасити борги поетапно і уникнути нарахування пені та інших штрафів. Сам процес укладання договору реструктуризації можливий як особисто, так і дистанційно через сервісні центри. Також, під час війни в Україні існують певні пільги щодо сплати комунальних послуг, такі як звільнення від штрафів та можливість зупинити оплату за послуги, якщо людина не проживає у своєму помешканні протягом 30 днів. Однак, не всі боржники можуть розраховувати на повне списання боргів, адже в законодавстві передбачена позовна давність у 3 роки.