Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати

У новому законі про оподаткування нерухомості в Україні передбачено зміни, які стосуються оподаткування продажу нерухомості. Залежно від того, як довго власник майна володів ним, можуть застосовуватися різні ставки податку на прибуток та військового збору. Наприклад, перший продаж нерухомості в році, якщо власник володів нею понад три роки, може бути звільнений від оподаткування. Проте при повторних продажах чи продажах комерційної нерухомості податкове навантаження може сягнути 23%. Також у законодавстві передбачені винятки для спадщини та дарування нерухомості, визначені пільги для окремих категорій громадян. Важливою є також інформація про те, що укладення договорів за заниженою ціною може призвести до податкових ризиків. У 2025 році також планується введення електронного моніторингу ринкових цін, що ускладнить уникання податків через “сіре” оформлення угод.